Blog

Първите месеци на 2026 година, вместо да доведат десетки чуждестранни инвеститори в България, заради смяната на лева с евро, посяха една почти неуправляема несигурност в икономиката ни. Пазарите, включително и този на недвижимите имоти, успяха да преглътнат липсата на бюджет, но сега са изправени пред ново предизвикателство – поредния военен конфликт в Персийския залив. Този […]

Според статистиката, през 2025 година над 40% от сделките с недвижими имоти са финансирани през ипотечен кредит, като с тези средства се плаща 80-90% от цената на жилището. Имаме всички основания да вярваме, че този процент едва ли ще спадне през настоящата година. Първата причина е, че имотният пазар у нас е далеч от прегряване, […]

Как да печелим от отдаването на имоти под наем? Оказва се, че този въпрос има безброй отговори. Едни от тях е т.нар. „коливинг“, който отскоро е модерен и у нас. Естествено той е известен отпреди столетия, но сега се прави по нов – модерен начин, като носи почти двойно по-висока доходност от стандартното отдаване под […]

Открай време българинът обича собствеността. Според последната статистиката на Евростат над 85% от хората в България разполагат със собствен имот. Това е една от причините за големия ръст на цените и продажбите на жилища през последните години. Но, противно на логиката, пазарът на наеми също се развива добре, и дава доходност средно между 4 и […]

Имам много добър приятел, който преди 15 години си купи място и си построи страхотна, модерна къща върху парцел между МОЛ Парадайз и Околовръстния път. Имаше панорамна гледка към Витоша от страхотната си стъклена фасада, гледаше си кокошчици в двора и се наслаждаваше на тишината. Преди 5 години вече беше под наем в центъра на […]

Ако има пазар в България, който премина гладко от лева в евро в началото на 2026 година, то това безспорно е пазарът на недвижими имоти. Обяснението за това не е само фактът, че този вид сделки отдавна се оферираха и сключваха в единната европейска валута, и с влизането в еврозоната нямаше как някой да „закръглява“. […]

Модата в имотния пазар невинаги е еднозначна. Независимо, че през последните 3 години в София изникнаха буквално нови градчета-сателити в покрайнините на столицата, оказва се, че новото строителство не е хегемон в търсенето. По данни на Агенцията по кадастъра, където се вадят схеми за предстоящо изповядване на сделки, 35-36% от покупко-продажбите на пазара са на […]

Мислиш, че познаваш Явлена? Виж кои сме във видеото по-долу!